Бесплатно проанализируем расчёты, материалы и этапы. Подскажем, где можно улучшить качество без компромиссов по надёжности и безопасности.
Хотите обсудить проект?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами
Дом, в котором на 82 м² помещается всё, что нужно семье каждый день
Девять помещений на одном уровне: общая зона, три спальни, гардеробная, санузел, прихожая, холл и топочная. Приватная часть отделена от общей холлом, поэтому спальни не становятся проходными, а кухня-гостиная остаётся местом, где собирается вся семья.
Проект ФРИДА подойдёт семье, которой нужны три отдельные комнаты и большая общая зона, но не нужен второй этаж и метраж под лестницу и коридоры
Общая зона 29 м²
Кухня, обеденная группа и гостиная объединены на одной площади 28,97 м2.
Три изолированные спальни
11,53, 9,62 и 9,47 м². Каждая с собственной дверью из холла. Проходных комнат в проекте нет.
Один уровень
Без лестниц и без метража, который они забирают. Дом одинаково удобен и с маленькими детьми, и с пожилыми родителями.
Заезжай и живи
Конструктив, инженерия, черновая и чистовая отделки завершены. Имитация бруса, ламинат и межкомнатные двери входят в стоимость..
Для кого мы проектировали Фриду
02.
Для тех, кто вырос из квартиры
Вместо трёшки — комфортный дом: три комнаты, кухня-гостиная 29 м². Больше места и никаких соседей за стеной.
01.
Семья с одним или двумя детьми
Три спальни закрывают сценарий «родители + двое детей» без совмещения комнат. Гардеробная 2,36 м² снимает хранение со спален.
03.
Для тех, кто работает из дома
Комнату 9,47 м² можно сделать изолированным кабинетом с дверью. Она удалена от общей зоны, созвоны не мешают семье.
04.
Для тех, кто расчитывает на ипотеку
Комплектация «под ключ» укладывается в стоимость, которую можно применить к ипотечной программе. А после покупки сразу заезжать и жить.
Проект ФРИДА построен на простой геометрии: один вытянутый объём 11,5 × 8,4 м под двускатной кровлей, широкие свесы с деревянной подшивкой и три материала на фасаде.
01
Вертикальный планкен
Скандинавская доска с поднятым ворсом, окрашенная в заводских условиях. Вертикальная раскладка вытягивает объём.
02
Тёмный фасад в базе
Глубокий графитовый оттенок делает дом визуально собранным и подчёркивает лаконичную скандинавскую архитектуру.
03
Тёмные оконные рамы
Сливаются с тёмным фасадом и аккуратно встроены в архитектуру дома.
04
Выраженная входная группа
Тёплый жёлто-оранжевый акцент выделяет вход на фоне графитового фасада, но не перегружает архитектуру.
05
Светлый цоколь
Визуально отделяет дом от участка. За счёт этого массивный тёмный корпус выглядит легче и аккуратнее.
-->
Фасад
Выберите цвет своего дома
Фасадная доска красится в заводских условиях, а не на площадке: покрытие ложится
ровно и служит дольше. Шесть вариантов окраски — конструктив, планировка
и цена при этом не меняются.
СерыйВизуализации проекта. Оттенок на экране отличается от выкраса на доске.
Цвет фасадной доски
Производитель и артикул краски подтверждаем перед договором. Финальный цвет
выбираем по образцу доски: экран передаёт оттенок иначе, чем реальное покрытие
на солнце и в пасмурный день.
Холл 7,13 м² отделяет приватную часть от общей и раздаёт двери в три спальни, гардероб и санузел. Ни одна комната не проходная, а тамбур и техническое помещение забирают на себя грязь с улицы и инженерное оборудование.
Три спальни 11,53, 9,62 и 9,47 м² с отдельными дверями из холла
Гардероб 2,36 м² — хранение вынесено из спален
Гардероб 2,36 м² — хранение вынесено из спален
Техническое помещение 2,79 м² — инженерия за отдельной дверью
Общая зона — то место, где семья проводит день
Дверь во двор прямо из общей зоны
Один уровень
Кухня-гостиная занимает всю глубину дома. Кухня, обеденная группа и гостиная стоят в одном объёме, без перегородок: завтрак, уроки и вечер перед телевизором происходят в одном пространстве.
Из кухни-гостиной ведёт собственная наружная дверь — отдельно от парадного входа. Гости заходят с крыльца в тамбур, семья выходит во двор напрямую, не пересекаясь с входной группой.
Без лестниц и без метража, который они забирают.
Счастливые утра
Уютные вечера
Когда все собрались
Пока родители готовят завтра, дети могут играть в общей зоне или во дворе. Благодаря открытой планировке и выходу из кухни-гостиной они остаются под присмотром даже на улице.
Ужин, фильм или разговоры в общей зоне, пока за окнами темнеет. Всё рядом, но каждому хватает своего места для отдыха.
Друзья за столом, дети во дворе, кто-то остаётся в гостиной. Дом легко переключается из спокойного семейного режима в место для большой компании.
28,97 м²
второй выход
Один этаж, девять помещений
Девять помещений на одном этаже, без лесниц и лишних коридоров.
Общая зона занимает всю глубину дома, приватная отделена холлом. Из холла ведут двери в три спальни, гардеробную и санузел — общая зона не становится проходной.
Кухня-гостиная
Спальня
Спальня
Спальня
Гардероб
Холл
28,97 м²
11,53 м²
9,62 м²
9,47 м²
2,36 м²
7,13 м²
Санузел
5,74 м2
Тамбур
3,42 м2
Техническое помещение (котельная)
2,79 м2
Дом передаётся с завершённым конструктивом, инженерными системами и чистовой отделкой стен, потолков и полов: имитация бруса, ламинат и межкомнатные двери уже входят в цену.
Скандинавская доска с поднятым ворсом, окрашенная в заводских условиях
Подшив кровельного свеса и водосточная система из ПВХ-деталей Grand Line. Приёмка технадзором.
Водоснабжение, до 12 водорозеток вкл. наружные.
Подготовка системы под установку сантехнического оборудования. Сами приборы не входят
Электрический или газовый котёл (Baxi Eco Four 1.24 с удалённым управлением)
Коллекторная разводка
Радиаторы Royal Thermo VC22
Канализация Ø50 и Ø110, до 10 точек
Септик 4+. Модель и производительность уточняются
Кабели по ГОСТ, слаботочка TV и UTP
До 85 точек, включая TV и UTP
Щит на 36 модулей, автоматы Schneider
Контур заземления, наружные точки
Скрытая электропроводка в металлорукаве
Монтаж чистовой электрики
Стены и потолки: Имитация бруса 20 × 145 мм
Полы: Ламинат, цвет на выбор
Межкомнатные двери: По каталогу, модель на выбор
Санузел: Гидроизоляция пола с нахлёстом на стены, стены — влагостойкий ГВЛ. Это подготовка под финишное покрытие
Геология. Проведение геологических изысканий
Грунт.Динамические испытания грунта
Сопровождение строительства и приёмка каждого этапа инженером технического надзора.
Организация проживания рабочих (бытовка), биотуалет, вывоз строительного мусора.
Только то, что важно для решения по конкретному проекту
Почему Проект Фрида безопасно строить с нами
Почему КД-193 безопасно строить с нами
О компании
Технадзор внутри
Фото и видеоотчёты
Собственная команда
Фиксированная цена
А не «приглашённый»
С каждого этапа стройки
Без передачи на субподряд
Прописана в договоре
15+
140+
МВО
5 лет
лет на рынке загородного строительства
построенных домов
работаем по договору с фиксированной сметой
гарантии по договору
Процесс
7 этапов от проекта до ключей
На каждом этапе вы получаете фото- и видеоотчёт и проходите контроль технадзора.
01
02
03
04
05
06
07
Проект и адаптация
Подготовка участка
Фундамент и каркас
Кровля и фасад
Тёплый контур
Окна и инженерия
Чистовая отделка и сдача-приёмка
01
02
03
04
05
06
07
Проект и адаптация
Подготовка участка
Фундамент и каркас
Кровля и фасад
Тёплый контур
Окна и инженерия
Чистовая отделка и сдача-приёмка
Проект Фрида в деталях
Фасад, входная группа, окна и архитектурные акценты.
Вопросы
Частые вопросы по проекту Фрида
Сумма площадей помещений по экспликации плана — 81,03 м². Официальная площадь проекта 84,14 м² включает крыльцо 3,11 м², и от неё образовано название дома. Крыльцо — открытая площадь, поэтому мы не приплюсовываем его молча: 84,14 м² — это 81,03 м² помещений плюс 3,11 м² крыльцо. В характеристиках ведущей цифрой стоит 81,03 м².
Дом передаётся с завершённым конструктивом, инженерными системами и чистовой отделкой стен, потолков и полов: имитация бруса, ламинат и межкомнатные двери входят в цену. При этом сантехнические приборы, кухня, источник водоснабжения и финишное покрытие санузла в комплектацию не входят.
Надёжность каркасного дома определяется не технологией, а конкретными узлами: защитой древесины от влаги, порядком пароизоляции и ветрозащиты, вентиляцией фасада и составом пола по сваям. В проекте предусмотрены: пароизоляция Delta 200 микрон, ветрозащита Knauf, утеплитель Knauf Nord и фасад из доски заводской окраски.
Да, в пределах пятна застройки 11,5 × 8,4 м. Чаще всего меняют назначение комнат, положение окон под ориентацию участка, состав кухонной зоны и делают зеркальную посадку. Изменения обсуждаются на этапе проекта и фиксируются в договоре.
Кадастровый номер или схема участка. Пятно застройки — 96,6 м² по внешнему контуру 11,5 × 8,4 м. Отступы от границ считаются по нормам вашего населённого пункта. Геологические изыскания и динамические испытания грунта входят в стоимость: по их результатам подтверждается свайное основание.
Да, работаем с банками по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT-специалистов», есть рассрочка на срок стройки. Поможем с оформлением.
Расчёт и планировку пришлём в течение рабочего дня
Свяжемся в удобном мессенджере. Не звоним без запроса: переписываемся там, где вам комфортно.
Проекты СЛК Строй, похожие по площади или этажности.
Если рассматриваете и другие варианты
Платить удобно и понятно
Рассрочка на срок строительства
Семейная и IT ипотека под 6%
Платить удобно и понятно
Без сложных схем и скрытых условий. Все варианты — прозрачные, с понятными сроками и суммами.
Разбиваем оплату на удобные этапы: до, в процессе и по завершению стройки. С возможностью адаптировать график под вашу ситуацию.
Сотрудничаем с банками по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT-специалистов». Поможем с оформлением и подготовкой документов — берём часть волокиты на себя.
Сотрудничаем с банками по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT-специалистов». Поможем с оформлением и подготовкой документов — берём часть волокиты на себя.
Разбиваем оплату на удобные этапы: до, в процессе и по завершению стройки. С возможностью адаптировать график под вашу ситуацию.
Персональный кредитный менеджер и бесплатное сопровождение
Каждое обязательство зафиксировано: от сроков до отделки
Официальный договор, фиксированная смета, фотоотчёты и 5 лет гарантии — вы точно знаете, за что платите и что получаете
01.
Юридически защищённый договор
Всё чётко и по закону: список работ, этапы, материалы, гарантии — всё на бумаге, с печатью.
02.
Пошаговый график строительства и оплаты
Вы заранее видите из чего складывается цена. Всё разбито по этапам: удобно планировать и легко контролировать.
03.
Фикс. смета — без “всплывающих” доплат
Мы не «вспоминаем» про допработы в процессе и не меняем смету задним числом. Каждый рубль — обоснован и согласован заранее.
04.
Фото и видеоотчёты прямо в мессенджер
Каждый этап фиксируется. Не можете подъехать — получаете фото, видео и комментарии от прораба в WhatsApp или Telegram. Либо в режиме онлайн просматриваете камеры на участке.
Гарантия 5 лет на работы по договору
Мы не просто сдаём дом — мы отвечаем за результат. Если что-то пошло не так — оперативно приедем и бесплатно устраним.
Гарантия 5 лет на работы по договору
Мы не просто сдаём дом — мы отвечаем за результат. Если что-то пошло не так — оперативно приедем и бесплатно устраним.
